失敗しない家づくりのための情報サイト

失敗しない家づくりのための情報サイト HOUSE BASE PRESS

お問い合わせ
ホームHOUSE BASE について

公開日:2019.06.16

2036

マンションは買うより売る方が難しい

マンション

 

 

 

 

 

 

 

いらないマンションはなかなか売れない

相続で不本意ながら、「いらないマンション」の区分所有権を保有している人は多いと思います。

マンションは、買うよりも売る方が難しいです。

都心や近郊の人気エリア、駅近のマンションであれば、一般媒介でも売れる可能性が高いですが、駅から遠いような物件は一般媒介で売るのは難しいです。

 

不要なマンションはタダでも手放す

古くて交通の便が悪く、資産価値の低いマンションは、不動産会社としては、仲介手数料もほとんど得られないため、買い手を見つけようとするモチベーションは上がりません。

こうしたマンションは、思い切って所有するマンションの隣人の方に「タダで引き取ってもらう」方法も検討すべきです。

マンションを所有していると、固定資産税や管理費や修繕積立金などを負担しなければなりません。

人が住んでいないことで、近隣に損害を与えるリスクもあります。

「売れないマンション」は事実上マイナスの資産である以上、タダでも手放したほうがメリットがあります。

引き取る人にとっても、隣りの部屋であれば、何かと使う価値があるのではないかと思います。

 

The following two tabs change content below.

HOUSEBASE 代表取締役 植村将志

住宅・建築分野におけるリアルな情報発信や、役立つコンテンツやサービスの提供、実務者向けのソリューションを通じて、すまい手やつくり手にとって納得のできる家づくりを目指しています。

注目の記事

  • 間取り・デザイン

    4864

    建てられる家は「用途地域」で決まる! 間取りに関わる法規②

    建てられる家は「用途地域」で決まる! 間取りに関わる法規②

  • 6264

    温故知新。伝統があるからこそ、新しさも見極められる。

    温故知新。伝統があるからこそ、新しさも見極められる。

  • 設計事務所・工務店

    5139

    工務店の本音シリーズ1:すまい手と建築家に「共感」を求めている

    工務店の本音シリーズ1:すまい手と建築家に「共感」を求めている

  • 注文住宅

    3869

    家づくりの鉄則は、自己資金を貯めて住宅ローンを抑えること

    家づくりの鉄則は、自己資金を貯めて住宅ローンを抑えること

  • 設計事務所・工務店

    4461

    設計事務所や工務店がつくるエコハウスが注目される理由

    設計事務所や工務店がつくるエコハウスが注目される理由