木造非住宅の仕事は大きなビジネスチャンスである理由

住宅・建築業界で確実に明るい話題は「木造非住宅市場」の拡大

ここ数年、東京近郊の住宅実務者（工務店様や設計事務所様）と話すと、

「住宅市場が縮小するので経営が厳しい」

「人手不足で事業が厳しい」

「後継者難で事業承継が難しい」

「法改正の対応が難しい」

など、厳しいあるいは難しいといった暗い話が多いです。

一方で、確実に明るい話題があります。

その一つが、「木造非住宅分野」です。

木造にポジティブに取り組むことで、

まだまだ活躍できるステージはあると思っています。

「木造非住宅分野」が注目され、ビジネスチャンスがある理由

「木造非住宅分野」がなぜ注目され、ビジネスチャンスがあるかのポイントは下記です。

・木を積極的に使うことは、すでに「世界の常識」になっている

→木造建築は「第二の森林」となり地球温暖化防止に役立つ

・建築物の木造化による「SDGs」の取り組みが企業経営にプラス

→発注者側に建築を木造で発注する意識が高まっている

・「ESG投資」でも環境という要素で木造化・木質化は評価の対象に

→木材は二酸化炭素を貯める機能があり、廃材などはバイオマス燃料として熱源となり、循環型社会では重要な役割を果たせる

・非住宅木造市場はこの10年で約２倍の市場規模に成長

→2020年には約8,000億円の市場になることが見込まれている

・低層非住宅建築における木造のシェアがとても低い

→非住宅における、2階建以下の木造のシェアは約15%程度、3階建の木造のシェアは約2%程度なので、まだまだシェアを伸ばせる。（鉄骨造からシェアを奪える）

・建築基準法の改正などにより木造が計画しやすくなっている

→構造や防火・耐火の基準をクリアすれば、木造建築の可能性は大きく広がっている

・工務店は木造の施工技術やノウハウを活かせる

→大手建設会社や一般の建設会社では「木造の施工ができない（大工さんが確保できない）」ため、木造非住宅案件の木造躯体工事の建て方や、木工事は、地域の工務店に頼らざるをえない

・住宅系の設計事務所は木造の設計スキルが活かせる

→組織設計事務所や今までRC造や鉄骨造をメインにしていた設計事務所では「木造の設計監理ができない（木造の設計ルールや納まりが分からず、実施設計や監理ができない）ので、仕事の機会が広がる

まとめ

木造非住宅の分野では、このような流れを受けて、新しい会社やさまざまなサービスが生まれています。

例えば、木造非住宅の構造設計を専門に行なう新たな会社も誕生しました。

「株式会社木構造デザイン」様

です。

工務店様や設計事務所様にとっては、大きなビジネスチャンスが広がっています。

もちろん当社もです。

最近、若手の設計者に会うと

「コンペやプロポにトライするより、ジムに行こう！」

と呼びかけてます。

木造建築を普通に設計監理できる能力と、健康面が充実していれば、

「まだまだ仕事はある」

からです。

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HOUSEBASE 代表取締役 植村将志

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