公開日：2018.09.03
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面倒な住宅ローンの借り換えを代行して客と銀行をつなげるサービスの魅力
多くの個人にとって、最大の借金が住宅ローンですよね。
現在の低金利時代では、借り換えた方が得であることが多いですが、借り換え率は低いです。
住宅ローンの手続きは「とても面倒」という印象が強いからだと思います。
近年では、その住宅ローンの借り換えを診断して最適化し、必要な手続きを代行してくれる会社もあり、サービスの利用件数を伸ばしています。
住宅ローンのマッチングサービスとは？
住宅ローンのマッチングサービスは、顧客が抱える住宅ローンの内容を基に、他行に借り換えたら、住宅ローンの支払額がいくら削減できるかを診断し、借り換えに必要な手続きを代行してくれます。
借り換えが成立したら、削減額の１０%程度を成功報酬として支払うシステムです。
顧客にとっては、成功報酬型というところが、相談しやすいですね。
住宅ローンの削減効果を得られるだけでなく、金融機関との面倒な交渉なども行わずに済みます。
人生１００年時代に住宅ローンの見直しは必須
米国では、住宅ローンの借り換えサービスは一般的にあるそうです。
金利が変動すれば、それだけ借り換えメリットは大きくなりやすい可能性もあります。
借り換えが成立することで発生する成功報酬を、顧客が住宅ローンの借入額に組み込むことも可能になってきています。
当初は店舗型でしたが、現在ではコールセンターのみの運営に切り替え、今後はWEB上で手続きができるようなシステムも構築されるそうです。
インターネットやテクノロジーの進化はすごいですね。
家づくりで最も面倒で難しいのは「住宅ローン」だと個人的には思っていますので、こうしたサービスはもっと発展、成長して欲しいと思っています。
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HOUSEBASE 代表取締役 植村将志
住宅・建築分野におけるリアルな情報発信や、役立つコンテンツやサービスの提供、実務者向けのソリューションを通じて、すまい手やつくり手にとって納得のできる家づくりを目指しています。
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