面倒な住宅ローンの借り換えを代行して客と銀行をつなげるサービスの魅力

多くの個人にとって、最大の借金が住宅ローンですよね。

現在の低金利時代では、借り換えた方が得であることが多いですが、借り換え率は低いです。

住宅ローンの手続きは「とても面倒」という印象が強いからだと思います。

近年では、その住宅ローンの借り換えを診断して最適化し、必要な手続きを代行してくれる会社もあり、サービスの利用件数を伸ばしています。

住宅ローンのマッチングサービスとは？

住宅ローンのマッチングサービスは、顧客が抱える住宅ローンの内容を基に、他行に借り換えたら、住宅ローンの支払額がいくら削減できるかを診断し、借り換えに必要な手続きを代行してくれます。

借り換えが成立したら、削減額の１０%程度を成功報酬として支払うシステムです。

顧客にとっては、成功報酬型というところが、相談しやすいですね。

住宅ローンの削減効果を得られるだけでなく、金融機関との面倒な交渉なども行わずに済みます。

人生１００年時代に住宅ローンの見直しは必須

米国では、住宅ローンの借り換えサービスは一般的にあるそうです。

金利が変動すれば、それだけ借り換えメリットは大きくなりやすい可能性もあります。

借り換えが成立することで発生する成功報酬を、顧客が住宅ローンの借入額に組み込むことも可能になってきています。

当初は店舗型でしたが、現在ではコールセンターのみの運営に切り替え、今後はWEB上で手続きができるようなシステムも構築されるそうです。

インターネットやテクノロジーの進化はすごいですね。

家づくりで最も面倒で難しいのは「住宅ローン」だと個人的には思っていますので、こうしたサービスはもっと発展、成長して欲しいと思っています。

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HOUSEBASE 代表取締役 植村将志

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