中古住宅のリノベーションの見学会に参加

木造２階建ての中古住宅のスケルトンリノベーション

中古住宅のリノベーションの見学会へのお誘いを受けて、参加しました。

今回の計画の概要は下記です。

・事業主体は株式会社リビタ様で、中古戸建住宅の買取再販事業「HOWS Renovation」のプロジェクト

・築20年以上の木造２階建て住宅を一部増築を行いながら、全体的にリノベーション

・リノベーションにあたり、間取りは大幅に変更しながら、耐震改修や断熱改修を行う

・設計はデザインライフ設計室の青木律典さん

建築家による戸建住宅のリノベーション手法

このリノベーションの設計の全体コンセプトは、建築家の青木さんによると、

「外部と内部の関係を見直し、動線をシンプルに整理し、部屋と部屋の配置を調整し、上下階のつながりが持てるように家の中心に「ウチニワ」と呼ぶ場所を配置すること」

とのことです。

改修前の平面図と、改修後の平面図を比較すると、全く違う住宅になっています。

ソトニワと名付けられた場所は、玄関ポーチでもあり、ウッドデッキにもなります。

「マチノマ（玄関ホール）」から内部に入ると、この住宅の中心となる「ウチノワ」があります。吹抜の開放感と、トップライトによる明るい光に迎えられます。

居室から庭を見たカットです。

広くて快適な洗面脱衣室になっています。

階段はスケルトンな階段になっています。

リビングの写真です。窓からは庭の緑が見えます。

リビングの開口から、キッチン・リビング方向を見たカットです。開口に設けられた十字型の木製手すりが、デザインの素敵なアクセントになっています。

キッチンから、ダイニング、ソトノマ（テラス）を見たカットです。

キッチンは、造作でシンプルで機能的に制作されています。

ソトノマ（テラス）は、インナーバルコニーのようになっており、木製引き戸とウッドデッキで、とても良い雰囲気に仕上がっています。

外壁に設けられた開口部と、ウチニワ（吹抜け）により、室内には充分な明るさがあります。

なかなか見ることのできない、既存の戸建て住宅の大規模改修でした。

ご案内いただいたデザインライフ設計室の青木さん、本当にありがとうございました！

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HOUSEBASE 代表取締役 植村将志

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