木造非住宅の仕事は大きなビジネスチャンスである理由

公開日：2020.02.21

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住宅・建築業界で確実に明るい話題は「木造非住宅市場」の拡大

ここ数年、東京近郊の住宅実務者（工務店様や設計事務所様）と話すと、

「住宅市場が縮小するので経営が厳しい」

「人手不足で事業が厳しい」

「後継者難で事業承継が難しい」

「法改正の対応が難しい」

など、厳しいあるいは難しいといった暗い話が多いです。

一方で、確実に明るい話題があります。

その一つが、「木造非住宅分野」です。

木造にポジティブに取り組むことで、

まだまだ活躍できるステージはあると思っています。

「木造非住宅分野」が注目され、ビジネスチャンスがある理由

「木造非住宅分野」がなぜ注目され、ビジネスチャンスがあるかのポイントは下記です。

・木を積極的に使うことは、すでに「世界の常識」になっている

→木造建築は「第二の森林」となり地球温暖化防止に役立つ

・建築物の木造化による「SDGs」の取り組みが企業経営にプラス

→発注者側に建築を木造で発注する意識が高まっている

・「ESG投資」でも環境という要素で木造化・木質化は評価の対象に

→木材は二酸化炭素を貯める機能があり、廃材などはバイオマス燃料として熱源となり、循環型社会では重要な役割を果たせる

・非住宅木造市場はこの10年で約２倍の市場規模に成長

→2020年には約8,000億円の市場になることが見込まれている

・低層非住宅建築における木造のシェアがとても低い

→非住宅における、2階建以下の木造のシェアは約15%程度、3階建の木造のシェアは約2%程度なので、まだまだシェアを伸ばせる。（鉄骨造からシェアを奪える）

・建築基準法の改正などにより木造が計画しやすくなっている

→構造や防火・耐火の基準をクリアすれば、木造建築の可能性は大きく広がっている

・工務店は木造の施工技術やノウハウを活かせる

→大手建設会社や一般の建設会社では「木造の施工ができない（大工さんが確保できない）」ため、木造非住宅案件の木造躯体工事の建て方や、木工事は、地域の工務店に頼らざるをえない

・住宅系の設計事務所は木造の設計スキルが活かせる

→組織設計事務所や今までRC造や鉄骨造をメインにしていた設計事務所では「木造の設計監理ができない（木造の設計ルールや納まりが分からず、実施設計や監理ができない）ので、仕事の機会が広がる

まとめ

木造非住宅の分野では、このような流れを受けて、新しい会社やさまざまなサービスが生まれています。

例えば、木造非住宅の構造設計を専門に行なう新たな会社も誕生しました。

「株式会社木構造デザイン」様

です。

工務店様や設計事務所様にとっては、大きなビジネスチャンスが広がっています。

もちろん当社もです。

最近、若手の設計者に会うと

「コンペやプロポにトライするより、ジムに行こう！」

と呼びかけてます。

木造建築を普通に設計監理できる能力と、健康面が充実していれば、

「まだまだ仕事はある」

からです。

この記事を書いた人
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HOUSEBASE 代表取締役植村将志

住宅・建築分野におけるリアルな情報発信や、役立つコンテンツやサービスの提供、実務者向けのソリューションを通じて、すまい手やつくり手にとって納得のできる家づくりを目指しています。